当社が支持される理由
複雑な不動産売却手続きも、当社がまとめてサポートします
豊富なノウハウを活かし高い売却率を実現
積水ハウスで培った不動産取引経験を還元
しみず不動産の代表は、積水ハウスで27年間勤務した経験を持ちます。重視しているのは、結果重視でお客様にストレスをかけない取引を実施することです。積水ハウスではおもに買取を担当し、測量などの法的な知識も培いました。ハウスメーカーや建築会社とのつながりが多く、独自の売却ルートを活かした高い売却率が自慢です。
士業や業者との充実したネットワークを活用
当社は行政書士、司法書士、弁護士、個人・法人専門税理士、土地家屋調査士、測量士、相続診断士、ファイナンシャル・プランナーなどの専門家と連携します。また、引っ越し・解体・遺品整理・リフォームなどの専門業者との関わりも深く、法関係・税関係などの専門知識が必要とされる事柄もワンストップで解決できます。
3種の査定と買取保証で高値かつ素早い売却が可能
3種類の査定で効果売却へと導きます
当社は「チャレンジ価格」「相場価格」「買取価格」と3種類の査定方法を取り入れています。「大事な不動産を安売りしたくない」「売却までに時間的な余裕がある」という方には、強気な価格設定で買主様を探すチャレンジ価格の採用がおすすめです。残念ながら買主様が見つからない場合は、現実的な価格に切り替えて売却を目指します。
確実に売れる「買取保証付き仲介」に対応
仲介買取で買主様が見つからない場合は、当社が直接売主様の不動産を購入する不動産買取に移行する「買取保証付き仲介」に対応します。買取はすぐに売却が成立することや、契約不適合責任が免除されることがメリットです。当社には独自のノウハウと売却ルートがあるため、他社では買取を断られてしまう訳アリ物件の取り扱い実績も豊富です。
お客様第一で大切な不動産取引をサポート
幅広い選択肢をご用意
当社は売却だけに特化した不動産会社ではありません。物件の状況を確認し、土地活用や「貸す」「リフォームして住む」などの選択肢もご用意できます。難易度の高い不動産コンサルティングマスターなどの資格を持つ代表が、終活アドバイスも含めたサポートを行います。
専門用語を使わない誠実な説明と対応
お客様にとってわかりやすい不動産取引を実現できるように、難しい専門用語は使わないことを心掛けています。また、お客様に寄り添った誠実な対応を行うことも当社の特色です。売らないほうがよいと判断した物件は、売却を無理におすすめしません。地域の情報に長けている代表が、数十年にわたって培った知識のすべてをお客様に還元いたします。